Статьи

24.09.2016 12:21:01

Как найти своего первого клиента?

Как найти своего первого клиента?

Читать дальше »

24.09.2016 12:14:58

Эйфория и эмоциональный откат у риэлторов

Эйфория и эмоциональный откат у риэлтора — это два психологических момента, которые сильно снижают, а зачастую и сводят на нет эффективность работы. 

Читать дальше »

24.09.2016 12:08:40

Как не надо продавать: 8 ошибок при показе квартиры

Одно неосторожное слово продавца может испортить впечатление от самой лучшей квартиры и сорвать сделку. Мы собрали типичные ошибки, которых стоит избегать при показе квартиры потенциальному покупателю. 
 

Читать дальше »

20.09.2016 21:54:42

Отделка завоевывает рынок

В августе 2016 года на первичном рынке Москвы было представлено самое большое число проектов, в которых предлагается отделка от застройщика. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», сегодня на рынке реализуются 23 проекта, где квартиры сдаются с ремонтом. Это 15% от общего числа объектов нового строительства на рынке столицы. За два года число проектов с отделкой во всех сегментах столичного рынка увеличилось в два раза – с 11 в 2014 году до 23 в 2016 году.

Максимальный рост количества проектов с отделкой зафиксирован в массовом сегменте. В августе 2016 года отделка предлагалась в 15 проектах эконом- и комфорт-класса. Между тем, в августе 2015 года таких проектов было только 9, 2014 года – 7. Таким образом, за два года их число выросло в два раза.

«Полуфабрикат уходит в прошлое под влиянием объективной рыночной конъюнктуры, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – С одной стороны, девелоперы предлагают квартиры с ремонтом из-за снижения платежеспособности покупателей. В сегодняшних условиях далеко не все клиенты массового сегмента могут позволить себе ремонт квартиры своими силами. Даже самая бюджетная отделка небольшой «однушки» обходится покупателям примерно в 1 млн рублей. Поэтому возможность включить ремонт в стоимость квартиры и ипотеку пользуется спросом среди клиентов. С другой стороны, рекордный объем предложения вынуждает девелоперов искать новые способы привлечения покупателя. Одним из таких инструментов и становится отделка».

Вместе с тем, квартиры с ремонтом получили распространение и в высокобюджетных сегментах столичного жилья. Число проектов с отделкой в бизнес-классе увеличилось с одного в 2014 году до двух в 2015 году, и до трех в 2016 году. В элитном сегменте количество проектов с ремонтом также выросло с трех в 2014-2015 годах до 5 летом 2016 года.

«Отделка от застройщика в премиальном сегменте стала встречаться в 1,8 раза чаще, – отмечает Мария Литинецкая. – Даже небольшое увеличение проектов в элитном и бизнес-классе свидетельствуют о кардинальном изменении покупательского поведения в высокобюджетном сегменте. Конечно, вопрос экономии на ремонте перед обеспеченными покупателями стоит не столь остро, как в массовом сегменте. Вычурные индивидуальные дизайн-проекты постепенно уходят в прошлое. Сегодня не принято хвастаться позолоченной лепниной, и на первый план выходит прагматичный подход в дизайне жилья. С этой точки зрения, простая и качественная, но в то же время функциональная отделка от застройщика становится хорошей базой для подбора мебели, текстиля и техники, которые в действительности и определяют подлинный уровень комфорта».

Читать дальше »

08.09.2016 16:24:47

Страховой полис – надежная защита вашей квартиры

Думаю, что многие со мной согласятся, что рынок недвижимости является еще пока довольно опасным. Но риски покупки жилья можно минимизировать. Защитить купленную квартиру от претензий третьих лиц вам поможет страхование титула. Многие люди слышали о титульном страховании, но очень немногие знают, что это такое и как оно применяется? Ответить на вопросы, которые чаще всего задают потенциальные покупатели жилья, мы попросили директора Агентства страховой компании «Согласие» Олесю Бухтоярову:

Читать дальше »

21.08.2016 17:33:07

Как открыть агентство недвижимости


Оглавление:

Первый этап
Что важно знать, открывая новое агентство
Привлечение клиентов
Идеальный работник агентства недвижимости – кто он?
И что же получается?

Читать дальше »

21.08.2016 17:00:52

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры


Оглавление:

Когда и в каком размере можно получить вычет?
Получение вычета через ФНС
Оформление вычета через работодателя
Заключение

Читать дальше »

21.08.2016 16:00:00

Как найти клиентов риэлтору


Оглавление:

Ищем партнера
Способы поиска клиентов
Когда клиент найден
Как найти «второго» клиента?

Читать дальше »

13.08.2016 00:37:55

Виды радиаторов отопления, их плюсы и минусы

Лето - "горячая" пора для ремонта и строительства. И - самое подходящее время для замены радиаторов отопления, пока столбики термометров регулярно превышают 20-градусную отметку.

Читать дальше »