Оформление дарственной на квартиру в Ярославле

 

Оформление дарственной на квартиру

Решили переписать недвижимость на другого человека? Хотите передать детям квартиру? Желаете избежать уплаты лишних налогов и при этом добиться хорошего результата? Идеальный вариант для вас – договор дарения. Не знаете как провести оформление дарственной на квартиру? Здесь вам помогут сделать это максимально правильно и быстро!

Как оформить договор дарения

Определение дарственной

Договор дарения – это документ, определяющий безвозмездную передачу личной собственности одной стороны другой.

Дарственная - это очень выгодная сделка, она позволяет сэкономить средства при продаже своего недвижимого имущества.

Согласно условиям такого договора одаряемый обязан уплатить 13% от общей стоимости недвижимости в случае, если он не состоит с дарителем в близких родственных связях, поэтому регистрация договора дарения между посторонними людьми не рекомендована.

Если же надо передать право собственности близкому родственнику, то дарственная на квартиру - идеальный вариант, при котором одаряемый избежит налога, а затраты на ее оформление останутся в пределах разумного.

Какие документы потребуются, чтобы оформить договор дарения?

Обычно достаточно подготовить следующую документацию:

  • Заявления от обеих сторон договора;
  • Квитанцию по уплате регистрации;
  • Документ, подтверждающий право на собственность (договор купли-продажи и т.д.)
  • Кадастровый паспорт;
  • Нотариально заверенное согласие на дарение от второго супруга (если квартиру покупали в период брака);
  • Выписка из домовой книги;
  • Заверенное нотариусом заявление, подтверждающее, что даритель не состоял в браке на момент покупки квартиры (в соответствующем случае);
  • При наличии прописанных несовершеннолетних – согласие от органов попечительства и опеки;
  • Справка, подтверждающая отсутствие налоговых задолженностей, а также нормативная оценка земельных ресурсов (в случае дарения земельного участка);
  • Сам договор дарения, обязательно включающий точные паспортные данные всех сторон и подробное описание объекта дарения, составленное на основе документов на квартиру, с указанием правоустанавливающей документации, подтверждающей право на собственность в пользу дарителя;
  • Паспорта сторон договора.

Этот список включает документы, необходимые для того, чтобы оформить дарственную на квартиру и другую недвижимость. В зависимости от ситуации также могут потребоваться и другие документы. Узнать больше вам поможет обращение к специалисту по данному вопросу.

Проблемы, с которыми сталкиваются люди

Расторжение договора дарения

Хотя и пакет документов, необходимый, чтобы оформить договор дарения, немал, это не самая главная проблема. В Российском законодательстве можно обнаружить массу причин, способных стать основой для расторжения данного договора. Поэтому знание даже самых мельчайших особенностей соответствующих законов является обязательным условием оформления удачной сделки.

Договор, заключенный у юриста, может быть расторгнут в следующих случаях:

Если договор дарения был подписан под физическим или моральным давлением. Необходимо доказать данный факт через суд.
Подпись в договоре была получена обманом. То есть даритель не понимал что делал, обычно с такими жалобами обращаются больные и пожилые люди.
Оформление договора дарения производилось несовершеннолетними или недееспособными лицами. В этом случае дарственная будет расторгнута без разбирательств, поскольку такие люди не способны распоряжаться своим имуществом лично, в обход своих законных представителей.

Потеря времени

Также следует помнить о том, что посещение каждой инстанции потребует от вас серьезных временных затрат ввиду больших очередей!

Оформить договор дарения без проблем

Заказать оформление дарственной на квартиру

Для исключения распространенных проблем и уменьшения рисков при оформлении договора дарения, мы предлагаем вам свою помощь в оформлении дарственной.

Преимущества нашей услуги

Бесплатная консультация о сроках, порядке и условиях сделки. Мы расскажем Вам общие требования к документам и поможем составить дарственную.
Сбор и подготовку всех необходимых документов, а значит и очереди, мы берем на себя!
Оперативность!
Оплата по результату.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

Цена на оформление договора дарения на квартиру зависит от множества факторов и рассчитывается индивидуально по каждому случаю.

Стоимость юриста и время работы

Стоимость услуг юриста цена от: 3 000,00 руб.

Срок исполнения: от 1 дн.

Получить бесплатную консультацию и сделать заказ на юридическое сопровождение нужно по тел.: 33-52-55

Комментарии

Список комментариев пуст

Оставьте свой комментарий